8850 - スターツコーポレーション(株) 2015/04/29〜

7月マンション発売35％減　首都圏、76年以来の低水準
8/19(月) 15:48配信 共同通信
　不動産経済研究所が19日発表した首都圏（1都3県）の7月のマンション発売戸数は前年同月比35.3％減の1932戸だった。減少は7カ月連続。7月としては1976年以来43年ぶりの低水準で、73年の調査開始以来3番目の少なさだった。

価格の高止まりで購入の動きが鈍かったことが響いた。業者も新規の供給を抑えた。今年10月の消費税増税の影響は「今のところほとんどない」とみている。

東京23区が前年同月比35.8％減の922戸、23区以外が55.3％減の187戸、
神奈川県が37.1％減の361戸、埼玉県が7.3％減の268戸、
千葉県は27.6％減の194戸だった。

2234で買いました。
上がって欲しいですね。

決算評価は中立だったのにね。。。。下がっちゃた。

何でこんなに下がったのですか？SQですか？

おめでとう🎈

早く2700円超えないかな~
ピタッとハウス(^^♪

何かあった？どこかの格上げ？

このZAITEN？に書かれている建物だけとは限らないですしね。

スターツもとうとうボロがでたか・・・・
記事見たけどうわべの謝罪だけはまずいんぢゃん

やはりあの程度の記事では押し目にすらならなかったですね。

関税アップですね。2200で待機。

記事読んだけど、このレベルの記事で株価が大きく下がるなら、断然買いですね。

休み明けいくら株価下がるのかなぁ…

令和元年という記念の日にとんでもない記事が出てますね。。。なおかつ50周年を迎えた年にこれから先どうなるのやら。。。

経済誌にスターツも、レオパレス、ダイワに次ぎ掲載されましたね。やばいんですかね？

ZAITEN出ました！

オーケー新浦安店（千葉県浦安市高洲5-3-1）は
2008年オープンでまだやっていますね。
こちらは小規模なスーパーで低価格が売りですが残りました。
結構、コスト意識が高い住民が多いようです。
無理してこの辺で家を買った人が多いのも事実ですが。
それにしてもマンションが多い割には昼間でも静かですね、この街は。
90年代後半からコンビニの数も1店舗ぐらいしか増えていないし、自販機も無い。
買い物と交通が不便なので車やバス、自転車がメインなのか。
そうなるとオーケーのような存在は大きいですね。
でも東京学館浦安の生徒は駅から歩いているか。

問題はテナントの契約期間と賃料、店舗全体のまとまりだと思います。
イトーヨーカドー浦安店は大きなフードコートがあり、ああいう場所は
昼間は主婦層が子供連れで来るには良かった。
マクドナルド等大手が入って食料品売り場も客数が多かったが撤退した。
ヤオコーは正直言って微妙でしょう。酒は充実していますが。
今週はバーベキュー特集で肉と酒、1000円以上の寿司パックを売りにしてますね。
何故ヤオコー以外が参入しなかったのか。

正面玄関から入ると大きな吹き抜けの構造でエスカレーターがあり、
１Fから上層階まで見渡せる構造というのは、
メインとなる店舗があって初めてまとまるものです。
2000年ごろ出来た物ですが、それを前提に作った建物なのでしょう、
そごうや伊勢丹、ダイエーなど
80年代以降の建物とその辺はさほどやり方が変わっていないようです。
商業建築物のフォーマットなのでしょうか。
バブル期に出来た長崎屋や
新浦安駅前のダイエー（イオン浦安店）も似たような構造ですね。
テナントだと会社が違うのだから考え方が違うわけで、
そもそも建物全体の空気なんか読む必要も無いし。
俺はうどん屋だからうどん作って売ってりゃいいってなります。

>>757

ニューコーストの名称で営業しています。
イトーヨーカドーの失敗を轍にしっかりしたテナント構成にしています。
来客数は格段に増え駐車スペースも空きが少なく誰が見ても買収は成功でしょう。
新浦安一帯は当然の事ですが、公示地価も上がっています。

>>757

三井不動産のテナント離れっていうけど、文脈的に船橋のららぽーとですよね。船橋のららぽーとは空きテナントなんてあまりないと思いますよ。豊洲はともかく。。。っていうか、葛西のヨーカードーがアリオになって復活したように、新浦安もヨーカードー時代よりも利用しやすくなったと思う。