(株)レオパレス２１【8848】の掲示板 2020/07/08〜2020/07/13

>>484

>相応の投資（費用対効果）でここが保有する土地/資産を上手く活用できる投資家、機関あるいは企業が出てくるのではという話です。

買い手は安く買いたたけば投下資本利益率が上がるので「上手く活用」がしやすくなります。

売り手のレオパレスは簿価よりも安く売ればバランスシートの自己資本が削られて債務超過になります。

その中間で市場価格が決定されるのでしょうね。
そして、コロナ禍にある今は明らかに買い手市場で、売り手は困っている状態です。