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(株)レオパレス21【8848】の掲示板 2020/07/08〜2020/07/13
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>>484
>相応の投資(費用対効果)でここが保有する土地/資産を上手く活用できる投資家、機関あるいは企業が出てくるのではという話です。
買い手は安く買いたたけば投下資本利益率が上がるので「上手く活用」がしやすくなります。
売り手のレオパレスは簿価よりも安く売ればバランスシートの自己資本が削られて債務超過になります。
その中間で市場価格が決定されるのでしょうね。
そして、コロナ禍にある今は明らかに買い手市場で、売り手は困っている状態です。
あけぼの 2020年7月9日 21:10
>>329
326~329でご返信いただいた皆様。私の書き込みが舌足らずで誠に申し訳ありませんでした。簿価と実勢価格は知る由もありませんが(知りたくもありませんが)、相応の投資(費用対効果)でここが保有する土地/資産を上手く活用できる投資家、機関あるいは企業が出てくるのではという話です。