三菱地所(株)【8802】の掲示板 2020/11/27〜2021/08/09

「二酸化炭素消火設備は廃止を」地下駐車場の4人死亡事故で専門家が警鐘
日経クロステック／日経アーキテクチュア2021.04.26

二酸化炭素を消火剤とする不活性ガス消火設備（以下、二酸化炭素消火設備）
の誤作動・誤操作による事故が相次いでいる。

2021年4月15日には、新宿区下落合4丁目9番34号に立つ分譲マンション
「目白御留山デュープレックス」の地下駐車場で、
天井の張り替え工事中に二酸化炭素消火設備が作動。

駐車場内に二酸化炭素が充満し、作業員4人が死亡、2人が負傷した。
警視庁は4月20日、工事を請け負った株木かぶき建設（水戸市）を
業務上過失致死傷の容疑で家宅捜索した。

目白御留山デュープレックスは、2003年2月に完成した地下1階・地上4階建
の区分所有マンション。

地下は機械式の駐車場となっており、普段は人が立ち入ることはなかったが、
事故当日は7人が老朽化した天井の張り替え工事をしていた。

株木建設によると、工事は2日に分けて行う予定で、事故当日は初日だった。
死傷者6人は、「1次下請け」会社の社員だという。

警視庁は、工事中に何らかの理由で消火設備が作動して防火扉が閉まり、
作業員が閉じ込められた可能性があるとみて捜査を進めている。

二酸化炭素消火設備は、火災時に二酸化炭素を室内に放出して空気中の酸素濃度
を下げることで消火する設備。

消防法や同法施行令などでは、ボイラー室のような「多量の火気を使用する場所」や通信機器室、普段は人が立ち入らない機械式立体地下駐車場などへの設置を
認めている。

事故を受けて総務省消防庁は21年4月15日、
各都道府県の消防防災主管部長や日本消防設備安全センター（東京）、
日本消火装置工業会（東京）、立体駐車場工業会（東京）など
に対して通知を発出した。

通知では、二酸化炭素消火設備の設置場所付近で工事などを行う場合は、
1）消防設備士または消防設備点検資格者が立ち会って監督し、
安全対策を管理できる体制を確保すること、

2）消火剤を放出しないように閉止弁を閉めるといった措置を講じてから
工事などを開始すること――の2点を徹底して、安全を確保するよう求めた。




記事の中に、8802 三菱地所グル－プのマンション管理会社
「三菱地所コミュニティ」の名前が出て来なくて、とりあえず一安心。