大東建託(株)【1878】の掲示板 2019/07/06〜2019/10/09

>>179

そうそう！埼玉の飯能市！
田舎で大東アパートめちゃ建ててからに確かに入居率は良い笑
ちゃいちーな子供が毎日家ん中で暴れてんのが聞こえる素敵なNO防音木材住宅！笑

地元群馬なんけど旧群馬町がそんな感じで、田畑が広大なアパートタウンに様変わりしてて、小学生の頃はよくそこいらの友達と遊んでたんだけど
20年過ぎた今だと
小汚い低収入みたいな奴らが住んでる気で空室率の上昇に合わせてエイブルの看板が所狭しと並んでて、あんまり近寄らなくなってんだわ


まぁ、大体1億くらいで建てて500以下しか儲からん物件でかつ大東屋のお縛りと修繕請求と残ローンの3パンチ喰らう頃には前オーナーの老人は死んでるはずでー

いろいろ人生に金がかかってそうな2世だの3世だのはもう築20年アパートは今後もっと古くなるしサブリースもやばいし！修繕の爆弾抱えてるし！払えるもん払ってお釣りがくるなら

今すぐにでも現金に変えてぇ！って感覚になるんじゃねぇのかな？
んな事思ってんのは俺だけかな笑

生きてるとしてもリスク無視してる老人達がいきなり修繕費とかぶっ込まれた日にゃもうーひっくり返るんじゃねぇのかな笑

まぁ俺の考えが浅はかに捉えらたなら仕方の無い話だが、

これ、実にー実に現実を帯びてると思わん？

投げ売りも有り得る話と揺れた瞬間に夢が膨らむし
現にそうゆう奴らがいるから一棟利回り15を優に超える物件が出てきてるわけだからなー

あ、コラムで書いた方が良い内容だったか？