142,500
-1,000(-0.7%)-
- 前日終値
- 143,500（09/14）
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- 始値
- 143,300（09:00）
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- 高値
- 143,500（09:00）
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- 安値
- 142,200（11:08）
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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772（最新）
いまは下げてるけど金利ある時代になれば、デフレ時と違い、当然、家賃値上げも当たり前になるよね。
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771
4.5までいけば、力一杯買うけどね。
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770
いつの間にか分配金利回り4%上回ってるのね。さすがに4.5%=137300までは下がらんやろ
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769
物流リートで伊藤忠系と三井不系が合併したけど、レジデンスでもやらないかな
日本のリートも色々問題あるけど、世界の投資家目線で規模が小さすぎるよね
3桁億リートとか問題外だけど、無駄に小粒なのが多すぎて効率悪いわ -
本来リートはインフレに強いのだが
日本は借地権が強くて
家賃の上昇がインフレに
なかなか追いつかない事が
日本独自のマイナス要因
欧米みたいに
大家とか地主の権利が強くて
家賃をガンガン上げられる
欧米のリートより
Jリートはインフレに強くない事には
注意が必要 -
767
正直ほぼ無リスクのアメリカ国債に突っ込んでおけば10年で4.8パーの利回り出るんだから配当がある株とかリートはこの先廃れるよね
株やリートは暴落リスクが常にある
日本でさえ10年国債3パー間近 -
766
インフレ時は不動産価格はあがります。これは世界の常識。あなたは非常識。
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765
何この値動き
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764
ん。物流リートも下落トレンドだけど🥸
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763
なので、今日レジデンスがやけに下がった理由が知りたかっただけ。
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762
つかここレジデンスリートでは？😅
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761
物流、倉庫ですね？倉庫は金利との関係は薄いですよ。常識です。
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760
今日限定で、物流は上がってるので不思議って意味。
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759
常識です。
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758
はぁ。利上げ前提で考えたらリートがヤバイってわかるやろ。不動産の利回りで買おうとする人が減り、円預金が増える→円の需要が上がることによって消費者は安い不動産に住もうとする→利回り下落、不動産価値下落。日本の金利2%以下で買ったやつは脳ミソちいかわ族なんよね😅
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757
今日はレジ系のリート弱いのは何で？
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756
通りすがり
様子見
8月31日 17:20
申し訳で上げるところが腹立つ
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755
金利上昇リスクを正しく警戒した市場が、そのリスクをやや過大に価格へ反映している。平均鑑定Cap、鑑定NCF、平均支払金利、入替・更新賃料、NAVそれぞれを再評価し、9/17の決算を機に反転する可能性あり。
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752
pet*****
様子見
8月18日 16:48
最近は、他のリートに比べて底堅いですね🐤
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751
家賃上昇は止まらん。火砲は寝て待つ😴
POO-POO
c5a*****
Ozoz
eej*****
覚悟は良いかオレはできてない
まもさん
cos*****
b7a*****
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