1,892.5
-2.5(-0.13%)-
- 前日終値
- 1,895（09/15）
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- 始値
- 1,895（09:00）
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- 高値
- 1,900（09:11）
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- 安値
- 1,890.5（15:08）
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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316（最新）
指数で8%はないのでは？
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315
普通の建設会社なら、利回り8%超えるような物件はREITに回さず、自分たちで保持するだろうな。だから、ここで8%超えるような事はないな。
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314
PTSで1880付近で買えてるね
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312
8%も超えますか？
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311
２０株１９０７円なので見てるだけ。
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310
金利はまだまだ上がるだろうし、
reitは株価じゃなくて、利回りで見た方がよいかもね。
8パー超えてきたら欲しいかも。 -
309
最安値待ち⤵️
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308
まだ底ではないね
様子見です -
307
只管定期的に買い進めるだけ
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305
ここ数か月の都心のオフィス賃料の増減はわかりますか？
https://ameblo.jp/razyob/entry-12978405130.html -
304
ここから10株ずつひたすら買い下がればよくない？
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303
不動産を知った気になった経済音痴はみんなの大家さんに集まる。
ここの住民はもっとマシだ！
と思いたい。 -
302
不動産を知った気になった経済音痴の集まりになってはいけない。REITを有用に使える時期はいずれ来る。「今」REITに絡むのが不効率そのものなだけ。
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301
J-REITのETFの分配金利回りをAIに調べてもらったら、ここ含めて4.7%〜4.8%くらい。
収益性が上がって分配金も上がれば分配金利回り5%超えてくるかも。
まあ、株価が上がって4%台後半で維持してくれてる方が健全だと思うけど。 -
300
オフィスの募集賃料が今年に入って急速に上昇していて、新築物件で坪3万円程度だった渋谷一等地は坪5万円、坪5万円近辺だった東京駅周辺は坪7万円程度まで上がる時代。当然ながら建築費も高騰で、この指数に採用されるほどのリートが持っている不動産価格はもはや絶対に下がらない。資産の入れ替えで売却益を積み増しているリートも多い。
にもかかわらず金利上昇で指数が下がるというのは、たかだか1-2%の世界でしかない利息の伸びに運用益や売却益の伸びが負けると考えている投資家が何故か多いということなんだが、今の不動産マーケットを知る身としては有り得ない話で、投資家って不動産オンチなんだな〜って思う。今のうち仕込んでおくと将来とてつもない利回りになると思うで。 -
299
つみたてNISAの枠を埋めようとバランス型投信を検討した。
株式、債券、REITなどの資産を、国内、先進国、新興国でどう配分するか？
残念ながらREITを組み込んだ投信の利回りは振るわない。
REITはディフェンシブ、有り難みが出るのは株が暴落した時でしょうか。 -
298
REITが株の様に上がるとは思ってないが、もうちょっとなんとかならないかな、とは思う。
今日の時点でマイナス1%ちょっと、しかし心配はしてない。株が暴落した時は底が知れずに不安になるが、REITには底があると思う。
今の時点でも国債よりはいいかな、リスクをとったわけだからね。 -
296
10年物の国債が3%近い金利だから、リートの配当は6〜7%位は欲しいと思ってしまう。
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294
平均１790で購入して2000越えまで行ったのに売りそこなった。ホールドするよ。
そろそろ底値か？ -
293
リートは株が上がっても下がるし、株が下がれば当然のように下がりますね。そして、金利が上がれば大幅下落、下がっても横ばい。悲惨ですね。
sei*****
mas*****
塩漬け
4545
An
rfo*****
jrw*****
zuy*****
パクパクジュジュ
88a*****
mom*****
nak*****
inq*****
アゲハ
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