121,000
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- 前日終値
- 121,000（11/09）
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掲示板「みんなの評価」
- 強く買いたい
- 買いたい
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- 強く売りたい
直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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287（最新）
pet*****
様子見
11月5日 13:45
今度こそ、25日移動平均線を越えてほしいです！
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286pet*****
様子見
11月5日 13:43
時価総額が、大きい所は指数の上げが反映されますね🐤
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陰線続きの大陽線ですね。
明日以降楽しみ。 -
284
長期金利上昇がJREITにネガティブなことは確かですが、金利が下がったからといってREITが戻すとは限りません。ゼロ金利とかマイナス金利になれば別ですが。
それよりはスポンサー企業の便利箱であるJREITの構造的欠陥に投資家が気付き出したことが大きいかと。
不動産に強気なら、JREIT以外の選択肢が良いと考えます。 -
281
不動産株もそうだけどREITもそろそろ底入れでは？長期金利も一旦落ち着いてるし
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280
リスクが低いとおっしゃりたい？
リスクプレミアムが低いと投資家は儲かりまへん😭 -
279
ただ、12月に金利引き上げ可能性高い
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277
長期金利が落ち着くかもしれないので少しずつ買っていきます
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265
デベは配当低いしむしろ売りだと思う。建築費の高騰と金利で開発は逆風、既存物件の価値が上がる。地所とかなら賃料がベースなので良いかもしれないが、開発して売ってみたいな事業は結構厳しいと思う。
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264
おっしゃる通りです、配当無視してROEで見たら間違いなく不動産デベの方がリターンは高い(ROEで見たら配当率や還元率は本質価値とは無関係なので)
ただしリートは純粋に完成物件を管理するだけですから不動産デベよりリスクプレミアムが低いってことかと思います、人間が介在して管理するいわゆるエージェンシーリスクがリートは極めて低い。デベの場合は竣工までのリスク等もありますし -
252
指数で1500くらいまでじゃね？
もちろん、円金利が3.5とかを超えるような事があったら、そんなものじゃすまないけどね☺️ -
251
どこまで下がるんや
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248
環境の割にはREIT全般に思いのほかしっかり。
指数で1600ポイントを割れてきたら、少しづつ買い下がろうと思っているが、なかなか下がらんなあ。☺️ -
246
reitが割安なのは確かだけれど、分配金5％のreit買うなら配当4％の不動産デベのほうが長期的に得じゃないの？
どこもROE9％くらいあるんだから、キャピタルゲインの差は年1％どころの騒ぎじゃないでしょ。 -
年初来安値、地合いは最悪だけど
こんな時がNISAでインカムゲインで
長期投資で老後資金だと思うけど
相場の値動きで一喜一憂
心が踊るよね！
それが、ギャンブルと... -
244
長期金利が3%超えているときに、5%では低すぎるかな。
増配するなり、株価が下がるなりして、6％近くなるまで本格的な買いは入らんよ。 -
242
分配金利回りが5%になったら買いたいです。
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240
下がりすぎてナンピンして売りたいけどまだ下がるんかな
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235pet*****
様子見
9月17日 20:08
今日、分配金が届きました！
ありがとうございました🐤 -
233
ゴミ箱って言うけど、むしろスポンサーのサポートが入ってると思うけどね。
割高に買わせることは無理で若干マイルドな価格になってるのが大半。
けど長期でみたらそんなのは誤差で、大昔の割安な簿価の不動産が１兆円入ってる。
usachachacha
あまたろう
yuu*****
yos*****
三千院
ぱんお
nak*****
a9f*****
アキラ(steed)
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