トーセイ・リート投資法人【3451】の掲示板 2017/12/30〜2022/12/01

>>557

増資自体は、投資口数の増加によって一口当たりの資産価値や分配金の減少という
希薄化をもたらすので既存ホルダーにマイナスです。しかし、5月30日に16億円の
八王子の物件取得に要した借入金の返済に増資資金を使用するということなので、
新規物件取得による資産価値増加、賃貸料収入増加と借入金利子減少を合わせて
考えると結果的に、一口あたりの分配金増加に寄与するということなので、
新規物件取得、借入金利子減少と増資を全体で考えると既存ホルダーにプラス
ということのようです。