3451 - トーセイ・リート投資法人 2017/12/30〜

　トーセイ・リート投資法人 <3451> [東証Ｒ] が6月14日大引け後(15:00)に決算を発表。19年4月期の経常利益は前の期比58.1％増の12.7億円に拡大したが、19年10月期は前期比24.6％減の9.6億円に減る見通しとなった。

　同時に、今期分配金は3480円にする方針とした。

マンゴーが美味しい季節になりました♥(^<^)

台湾バナナは甘くて、もっちりしてて美味しい♥( ^^) _U~~

リン・チーリン　44歳　いいとこ、5年？3年　●＾o＾●

>>283

少しずつですが、安くなるたびあちこちのリートを買いたしていって、今ではほぼ毎月分配金もらってます(^_^;)
株もやってますが、そちらも配当金の利回りいいとこ中心に切り替えてます。
昔より配当金とか出すとこが多くなって、もう下手な売り買いより買いっぱなしで配当もらってるほうが儲かりますよ(^_^;)

>>282

しかもリート全体的にじわじわ分配金が上がる傾向ですからね～。お金が自動的に入ってくる打ち出の小槌を持っているような気分。

>>280

あ、分配金もらい続けて損益分岐点がもう8万くらいですか…
今までもらった分配金を考えれば8万くらいに下がっても、もとはとれてます❗
リートって5年10年持つことによって値打ち出てきますね。

>>280

正直ここは値動き無視でほったらかしだったんで増配の書き込みあったんでちょっとテンション上がりすぎです💦(^_^;)
分配金にしても最初は半期で3千ちょっとだったんですよ…
まさか4千越える日がくるとは…
リートのいいとこはいつどの程度の入金があるというのが読めるとこですね。
普通に株転がしてたら収入なんてあてになりませんがそこそこの収入をいつと見込めるので、メインはもうリートに変えてます。

>>279

さすがです！　私もトーセイリートを持ち分配金をもらい続けています。今から１０万円に下がろうと、９万円に下がろうと、カンケーありません！

自慢していいですか？(笑)
ここね、一番高い時で12万ちょっとでつかんでたんですが10万3千くらいの時にナンピンして現在の平均修得単価が10万9千くらい。
そりゃ修得単価越えて売ろうかと誘惑に駆られもしましたよ…
でも辛抱して握ってたらこの分配金❗️
5年くらい握ってましたが、また5年くらいしたら分配金年間1万とか越えてきて…
分配金利回り10%越えたりするのも夢じゃなく目標ですかね…
よっぽどのことがない限り売らないといってましたが、目先の値動きにとらわれないで正解でした。
最近ようやく投資というのがどういうことかわかってきました。

リートを見ると下げてる所と下げない所がはっきり別れてるのでおそらくはどこかの機関投資家が利益の乗ってる銘柄を手放して、その中にトーセイがあったのかと。
分配金の権利もついてるので売りやすかったのでは？

なぜ分配金がアップしたのにこんなに下がるの？

　トーセイ・リート投資法人 <3451> [東証Ｒ] が5月30日大引け後(15:00)に配当修正を発表。19年4月期の分配金を従来計画の3850円→4052円(前の期は3435円)に増額修正した。

半年以上持ってそろそろ利確かと思っても利回りが未だ5,77%あるのでは、
悩むところ。

大丈夫かい？

税制論議なんか投稿して・・・

それにイイネ！してる奴も・・・

一律20％の税制は不平等だと思いませんか？

スキャルピングという数秒単位の売買と、数年単位で長期保有して売却した場合の利益のどちらに対しても一律20％の税制というのは不平等だと思いませんか？

資金を必要とする企業は安定的な資金を元手に事業を行うわけです。
1日に満たない取引の資金はまったく企業の役に立っていないし、少なくとも投資ではありません

実際に数秒単位の取引を繰り返している奴は頭がパッパラパ～で社会の動向にも企業業績にも興味が無く、事業内容すら知らない
単にパチンコ感覚でマネーゲームに興じているに過ぎません。

そのような取引であげた利益は、社会全体で積み上げてきた私たちの富を横取りしたに過ぎません
要するに振り込め詐欺と同じです

マスゴミがスキャルピングで億万長者になった人を英雄のように扱っていますが、社会経済にとって百害あって一利無し。彼らは振り込め詐欺師と変わらない

短期売買を規制すればいいという意見もありますが、それでは個人の権利の侵害になるし流動性が減少する可能性もあるので、ここは税制を改正することで対処すべきと思います

例えば
1日に満たない取引利益に対しては税率40％
半年以上保有した場合の利益に対しては税率5％
などとすべきだと思います

数秒単位のパチンコ感覚の投機資金と、腰を据えた長期の投資資金とが全く同じ税制というのは横暴だし不平等だと思いませんか？
そもそも一律20％なんて原始的過ぎます
スキャルピングなどは仮想通貨と同じ税率50％にすればいい

税率を細分化すると手続きが煩雑になるなど言う人が時々いますが、システム的には簡単です
NISA口座のように長期投資口座と短期投資口座とで最初から分けてしまえばいい。口座別の税率にしてしまえばいいわけです

NISAを創設したのに投資家のすそ野が広がらないと当局の人たちが嘆いています。
投資したところでパチンコ投機家のエサになって金を横取りされるだけですから、健全な市民は誰も長期投資しようとは思いません


この件については個人的に何度も行政に陳情していますが、なかなか変わりません。やはり多くの方の賛同が必要なようです

皆様も折に触れて、この不平等な税制を正すように訴えてみてください

よろしくお願いします

　午前は安かったのに、午後から上がって来ましたね。
　昨日のダウの下落を見て、慌てて売ってしまいましたが、ちょっと失敗かも！



トーセイ・リート投資法人
＠１１２５００円×１株買（２０１５年１１月１７日）
＠１０２７００円×３株買（２０１６年１１月０２日）
＠１１５９００円×４株売（２０１９年０５月１４日）

10万まで下がれば１２枚ニーサに入れて、配当ウマウマしたい。

配当以上下がるから一時的な配当狙いの人は損したのでは？
持ち続けたら半年ごとに配当やで

分配金3850円はまぁまぁよなー
買いました。明日最終日やし