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タカラレーベン不動産投資法人【3492】の掲示板 2019/09/27〜2021/10/13
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>>401
今日の終値ベースでNAV倍率は0.78、利回り一位のスターアジアと三位のみらいを下回り優位性があります。
利回りはニ位ですが、スターアジアは物件交換や売却を頻繁に実施していますから、実質的には一位と言えます。
新たに代表に就任した宰田哲男氏は、ユナイテッドアーバンの運営から外れ私募リートの運用を任されていた人物でキャリア豊富です。
面白くないことがあって、ここに身を転じたと思いますが、日本を代表するリートの一つに育てると宣言されています。
いまこそ、仕込みのタイミングです。
決算説明会資料について
2021/08月期の減収(86百万円)の主な要因として、「既存物件の減収(アリエッタホテル名古屋等)」と記載されている。
アリエッタホテル名古屋の減収(同ホテルの従来の賃料は6か月で62.5百万円)は、新たなオペレーターによるホテル稼働がなされるまでの一時的要因と評価することができる。
なお、他の3つのホテルについては、これまで賃料減免もなく、「順調な回復基調」「今後も安定した運営が可能」と記載されている。