(株)アズーム【3496】の掲示板 2018/10/11〜2018/12/05

>>977

＞アズームの場合付置義務駐車場メインでやってるのが特徴じゃないすかね

そうなのですか。勉強になります。

付置義務駐車場（＝条例により一定規模以上の建築物の新増設の際に義務として整備された駐車場施設）って、最初から利益目的で作られる駐車場じゃなくて、周辺の駐車場事情に関係無く、条例で止もえず作った駐車場だから、遊休駐車場が結構多いのではないかと思います。オーナーとしては”負”動産の遊休駐車場が少しでもお金を産むならラッキー程度で考えている人が多いんじゃないかな。だから、周辺の相場価格さえしっかり把握できれば、相場価格に比べてオーナーへの支払い賃料を安く抑えて駐車場を借り上げることができるので、ここに特化するのはある意味狙い目なのかもしれません。