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1055(最新)
霞ヶ関キャピタルのPBR3.60、PER17.41で不動産業種としては割高です。
株価は需給で決まる。
高いと思われれば売られ、安いと思われれば買われる。
成熟企業ならば現在価値で測られ、成長企業ならば将来価値で測られる。
と考えます。
不動産業は成熟産業に分類される。在庫量、借入金が多いので不測の事態を考慮して、低PBR、低PERになりがちです。
霞ヶ関キャピタルに投資している方は不動産業としてよりは成長産業として見ていると思います。
懸念材料である金利については、借入金の殆どは半年で返還する短期借入金。金利は上がっていないと言う説明です。
株価の行方は成長産業である証はKC2.0の行方に掛かっています。
26年8月期に純益100億円目標 今期18億円予想
現在株価で推移すれば、3年半後のPER3.13
*計算違いがあればご容赦を -
1052
ここが上がらないのは、
投資家次第というか、モルガン次第! -
1051
日計り投資家は薄利の積み上げだね。
明日の4150円で売り100円下で買い指値か。 -
1050
いいところで拾いましたね😁
同じくらいのパフォだとトリプラ(123%)ですね😆 -
1049
安西先生. 強く買いたい 2023年3月8日 23:29
去年も決算前に
上方修正ないから、計画未達だ!
売却IR無いから未達だ!
あの物件は〜くらいで売れたから、今までの売却IRの合計は○○億だから、未達だ!
って言う素人がわんさか居た
で、結局上方修正を超える決算+増配で
S高になって寄った翌日も大幅高
なんで、毎度毎度疑心暗鬼になるのかね(^ω^) -
1048
今日の陰線はキツい。リバウンドあるだろうが。今週は安値引けー
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1047
にぎにぎ 強く買いたい 2023年3月8日 22:47
出来高グラフ見て貰えればわかりますが、最近少しずつ膨らんできてるんですよね。この4000円台の売り買いをしっかりこなして、次の相場のエネルギーをためてる感じですかね。
私事ですが、マイクロアドも決算前にズルズル売られてたけど信じて持ってたら案の定買い場無しのかち上げ相場に。みんな業績良いのはわかってても疑心暗鬼になると手放しちゃうんですよね。
霞ちゃんも業績良いのはわかってるのになんとなく不動産セクターってだけで疑心暗鬼になってる。同様に再評価されたら本来の価値に戻ってスルスル上がっていくっていう流れをイメージしています。
単なる勘ですが😅 -
1046
業績がいいのはいいんですが一回信用残を整理して欲しいところ
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1045
私は、霞ヶ関はポートフォリオの中で四番目の利益率ですが。
+120%(2.2倍)ですがね。
ここの問題ではなく、投資家次第ということでしょう。 -
1043
特定子会社にするほど大きい連結子会社ではなかったということでしょう。
おそらくSPC(ファンド)の売上高は親会社の売上高の10%未満。 -
1042
ポートフォリオの中でのろま足手まとい株笑笑
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これはもう、、ほんとカスキャピタル
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1036
あらら下がったな
想定外や -
1034
・合同会社FAV PRF 1号
・総資産額:約135億円
・ファンド出資者:当社を含めた複数社 霞ヶ関キャピタル出資金総額 不明
・上場会社(当社)と資本関係:当社は、当該匿名組合に対して 100%出資
・匿名組合出資金額6億円:直前連結会計年度(2022年8月期)の資本金の額 35億14百万円。つまり、資本金10分の1以上を出資しています。
以上から、「当該匿名組合が当社の特定子会社に該当する」と発表したのではないか
その後、
「支配力基準等の再評価」を行った結果、当該匿名組合が特定子会社の基準を満たさないことが判明いたしましたので、お知らせいたします。
・投資事業組合に対する支配力基準の適用
当該投資事業組合の業務執行の権限全体のうち、その100分の40以上、100分 の 50 以下を自己の計算において有している場合であって、かつ、次のいずれかの要件に該当する場合(以下省略)
総資産額約135億円のうち、霞ヶ関キャピタルの持分が不明です。上記の条件を満たしていない可能性があります。
特定子会社基準を満たさない理由は分りません。
何れにしても、成長戦略の柱の 1 つである「AUM を積み上げ、安定収益の拡充を加速させる」と言う意味では事業の進捗状況は順調と思います。 -
1033
安西先生. 強く買いたい 2023年3月8日 17:33
VIP記事に出てるね
霞ヶ関キャピタル狙い目だと
9、10日は基本無風通過
不動産株は上昇だとさ -
1032
一時的な株価対策に資金使って欲しくないです。決算でしっかりした数字を出すことが一番の株価対策でしょう。
個人的には他会社に利益が流れる株主優待もいらないくらいです。 -
1030
上がったら捨てようかな
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1029
そしてこの株価を放置する経営陣は何を考えてるのか問いただしたい
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1028
定位置戻るの辞めてくれないかな😅
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