掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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794（最新）
今日、日経で下記の記事も出てました
＞東京都心オフィスの逼迫感強まる 10月空室率1.75%に低下、賃料上昇
間違いなくオフィス市況は好調ですね。 -
793
日経の記事です。大阪の不動産市場に関するニュースですが、基本的に岩野社長が言ってることと合致してます。記事では東京や大阪だけでなく、全国的にオフィスの賃料が上がっていると書かれていました。原因はオフィスの供給が少なくなっているようです。
大阪の新築オフィス賃料、最高値を更新 在阪製造大手が梅田に続々
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB2294U0S6A021C2000000/
記事の下にMUFG不動産研究所シニアリサーチャー 竹本遼太氏からの分析コメントもありましたので、そこから一部抜粋します。
「東京のオフィス賃料は30年までに現状よりも約27%高くなるとみている。26年以降の新規供給は年平均12万坪程度と、過去の4分の3ほどとみられる。需給が大きく緩むことは考えにくい。」
総じてやはりオフィス価格は堅調に上がるようで、ロードスターキャピタルの戦略にも合致しているようなので、今後の成長にも期待できます✨️ -
792
4.8〜😁
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791
アタマが思わしくない方の投稿が（スマホからは）完全に消える☺️
ヤフーファイナンスの神アップデート。
仕組みでブロックが一番。 -
ひどすぎ
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789
買い増し。計18000株 50%は取りたいぜよ。
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788
皆さん”ひらまつ”のデメリットを盛んにお話し！記載して居ますが、企業戦略としては収益上何ら問題が生じて居る訳では無いし此れからはメリットの方が大きい！ホテル業とはゆとりが無いと持てないと言う証です。従って、今直ぐに皆さん方が仰る様な収益に関係して来る様な事態は無いと思いますヨ。例え数字をだされてもね（笑）
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784
ひらまつホテルは魅力的な物件だと思いますが、投資対象として見た場合に購入当初の目論みと状況が大きく異なってきてます。
おっしゃる通り、今のオフィス市況を考えるとあまりにも資金が勿体ないですね。決算説明を視聴してても危機意識は感じるので、やるとなれば早いと思います。 -
783
建設コストの高騰でこれまでに仕込んだ物件の価値が上がるので、増えた含み益でSTOやアセマネのチャリンチャリンビジネスを育てる間の利益は出せると思いますが、ひらまつであまり遊んでいるともったいない気はしますね😆
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782
サプライズでひらまつホテル売却のIR出ないかな。
この時期にこの株価水準は寂しいね😢 -
781
利確じゃね？
半導体関連の暴落で現金化した結果かもな -
780
どんだけ売られるのん。買うよワイは
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779
来期の配当性向って、なんかアナウンスあったんですか？
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778
sis
様子見
11月9日 12:23
楽天だとミニ株リアルタイム取引出来ないのが痛い😢
2284 -
777
最近売り煽りをせず おとなしくしていて誉めてやろうかとおもっていたが
やはり出現したか -
776
10月30日引渡しの千代田区の物件と
12月15日引渡し予定の新宿のホテル物件により
今期業績（EPS454円）の達成はほぼ確実だと思いますが
7月1日の株式の無償割り当てによる流通株式の増加も加わり
株価が低迷しいる様に感じます
株主還元の方向性が間違っていたのではないでしょうか
私案
①配当性向を30％程度まで引き上げ
②毎年50万株程（発行済み株式数の2～3％）の自社株買い
③発行済み株式の1％を超えた分の自己株式は償却
今後も業績と株価の上昇を期待しております
上場来株主の私見です -
774
こんな日に下がる銘柄も珍しいですね（驚き）
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773
三井不動産もそうですが単なる期ズレに対して売り込みますね。
決算見てない人が多いって事かなぁ。 -
772
さすがロードスターキャピタル、
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激買い増しー！！
ヽ(`Д´;)ﾉ ﾜｯｼｮｲ
kag*****
Khem Boy
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勝保
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