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グランディハウス(株)【8999】の掲示板 〜2015/04/28
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8875
>>8873
前期末の営業CFの件ですか？
それだったら問題ないと思いますよ。
営業CFがマイナスだったのは棚卸資産（土地や中古住宅）の仕入れが43億円程度その前の事業年度から増えたのが主な原因です。
言い換えれば、それだけ当期に売ることのできる物件が増えるということです。
もちろん、土地を高値で仕入れていた場合は思うように利益が上がらずキャッシュを回収できない可能性がでてきますが、今回の上方修正では営業利益率も上方修正しています。
すなわち、土地を適正な価格で仕入れることができていて、物件にしっかり利益をのせて売ることができているということになります。
したがって、少なくとも現時点では、前期の営業CFがマイナスであったことはむしろ利益の上振れ要因になりうるという見方が適切かと思います。
おにぎり
今期ROE12％は堅そうですね。
売り上げ堅調。
今期のフリーキャッシュがどうなるか楽しみですな。
今のネックになってるところは、前期末決算のフリーキャッシュマイナスの部分だろうから、
これが今期で一気にプラスになれば、さぞ盛り上がることでしょう。