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(株)明豊エンタープライズ【8927】の掲示板 2021/04/17〜2021/07/08
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>>656
利益に関しては
譲渡物件の中で
どれだけ
譲渡日と物件完成日が近しいかです。
物件が完成して早々に譲渡になっていれば
その物件は完成よりも以前に売買契約を締結していることになります。
物件の完成前に売買契約をしているケースだと利益確保が確定してます。
反面、物件が完成してから後になって売買契約をして、譲渡している物件は
売れ残りであったため利益が十分に取れていない可能性が高いです。
今回の第３四半期決算は
譲渡10物件のうち
物件の完成日と譲渡日が近しい案件が多かったため、利益確保が十分にできているのでは?
という予想になります。
ftr*****
ノンホルで買わないのですが決算狙い候補として
調べてたので練習として書き込み。
３Q自体は良さそうです。
ざっくり単純計算した予想売上、利益
売上4,200(累計約7,300△15%)、利益280(累計約450△7%)
前四半期からは大幅改善で1,2Q相殺も及ばず。あとは4Q次第…の流れと予想。
わたしが素人だからかもしれませんが、この手の利益率の変動幅がよくわからないですね。前2Q単超えで利益300いっても、おかしくはないですが。比較PERはちょっとだけ高めかも。ではご健闘を。