(株)アルデプロ【8925】の掲示板 2019/10/15〜2019/10/22

>>962

＞今後、 大型物件から中型、小型物件に移行するみたいですから、今の１０%以上で売れましたIRを出すよ ってなれば、IRが出にくくなりますので、売上も分かりにくくなりますよね。

返信拝見しました。

私が同株から距離を置くようになる前（2～３年前？）は、売上ＩＲを（無理矢理）出したかったのか、何某の１０％未満とか、何物件かを合算して、何某の10％以上とかの売上ＩＲを出していた記憶があるのですが・・・。

ホルダ－が、過去のイイ時の状態を振り返るのは仕方が無いとは思いますが、今回の売上物件自体は、数年前の古い物件であるのは事実ですし、前期決算に明記されていた販売用不動産（約171億円分）から、今回の売上分を差し引いた残りしか、現時点では販売用物件がないのも事実ですから、今後の最大ポイントは、新規仕入ＩＲではないか？と思います。

但し、今回の売上が、ほとんど借金返済に廻っている事から、手元資金に余裕があるとは思えません。　　※当然、運転資金も必要です。

金融機関からの信用だって、そう簡単に回復するとは思えませんが・・・。
※まぁ、大手でなければイイんかな？

Ｐ.Ｓ.～しかしながら、不動産の場合は、その仕入物件を担保に入れて借金する方法はあると考えますので、あとは、仕入れた物件をいかに早く売上に繋げるかなんでしょうね？

ここ数年のアルデプロからは、その面影を感じませんが、ホルダ－の皆さんが、それを信じたいのは理解します。