ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス(株)【8897】の掲示板 2021/02/05〜2021/06/16

>>765

タカラレーベン
「利益は、下期に集中」、
はたまた「⚪Qで、(通年を越えそうな)進捗率達成！」とのたまってきた、
挙げ句、月足チャートは？

リート(笑)も２つある。

「マンション発売15％減
20年新築、44年ぶり6万戸割れ」
不動産経済研究所24日発表
(2/25 日経産業新聞3面)

住宅ローン困窮者5万人？

パナホームが、大坂都心マンション107戸で最大600万円の値引き、
………

review
少子高齢化
空き家が3000万戸？(2050年？)
シェア文化(住居にもサブスク)
一次取得者である若者の所得が上がりにくい
金利は上がれど下がらない
(ゼロ金利を、世界で初めて採用したスウェーデンは見直し、
ドル高容認(2021年4月時点))
金利高によるコスト高で物件価格は上がる
地震その他の保険ソルベンシーの低さ
生産緑地法失効(都市部の農地が宅地に)
相続対策の限界
タワマンにみる災害時の脆弱性
高齢者は低層に住むほうが楽？
富裕層は、60才以上が大半
外国人との交換価値がなくなれば、
不動産の資産価値は下がる(中国人の爆買いから売り転換で、どうなった？)
売却時の区分所有法の縛り
介護その他の圧力で核家族から中規模家族制に回帰？
コロナによる地方の分譲住宅人気、
コロナ禍による担保物件、
…………
「収益を生まない不動産は、負債」オリラジ中田

傾気敏感株らしい、
景気が上向くなら、
当然、よい金利高となる可能性が高い、
ドル高容認もある。
東京からは人口流出、
地方経済も疲弊の一途。
それで、
ローン30年間？をくんで、
マンションを買うかね？
もちろん、キャッシュ購入が可能な人は見向きもしないだろう。