(株)レオパレス２１【8848】の掲示板 2020/02/05〜2020/02/14

3Q平均での入居率は80.47%で126億の赤字。
前期は3Qは89.42%で143億の黒字。

約9%の差で270億くらいの収支差がでる。1%で約30億の差とすれば、80.47%から4%ぐらい上げないと126億の赤字は相殺出来ない。

どこかが出している逆ザヤの目安80%は全くの嘘。寧ろ、レオパレスが流した情報でないかと思える。

今期は経費切り詰め、人件費（雇用）を減らして80.47%でも大赤字。まさか1月に黒字化してるとかイナゴ集は思ってるんじゃない？saiみたいなミスリードをする人間がいるから。

この1年の結果を見ると一年平均で84%（大甘、本当は84.47%）は欲しい所。なら本当は4月立ち上がりで86〜7%はないと平均84%は厳しい。
去年と異なり新築は殆ど見込めないから。

２月1.28、3月1.28なら4月始まり83%ですからね。