三菱重工業(株)【7011】の掲示板 2024/05/02〜2024/05/05

>>860

> ん～、ちょっと理解に苦しむんだけど.....おカネを貸した金融機関は直接建設会社にその代金を支払い、借主のAさんは金融機関に毎月のローンを支払う、というのが一般的じゃないのか。となると抵当権は金融機関側にあるわけだから買った家を売ることは法律上、できない、ということになる。ただし、公文書を偽造して買った家をＢさんという人に売る、ということは出来るだろうね。いずれにしろ、金融機関側はＡさんに毎月の支払いを求めてくるわけだから。そうすればＢさんに売った家の代金をＡさんは自由に使うことができる。ただし、公文書偽造罪という重い罪を背負うことを覚悟の上なら、の話だけど....それ以外で家を買うだけの金額を貸してくれる方法は、Private loan、business loan,というのがある。これは金融機関によっては一応名目上は、住宅ローン、ということになっている場合があるらしい。このケースでは借主のＡさんの口座に入金されるので自由に使える。これも、ただし、が付く。それ相応の抵当が必要になる。例えば代金に見合う固定資産がある場合、土地、貴金属類、絵画、骨とう品類、有価証券....
> これ以外の方法では日本では無理、だと思うけど.....ただし、違法な方法ということなら話は別だけど......あるならそ～っと自分にも伝授してほしいところ


　簡単なやり方は色々あるよ、叔母さんの邸宅を住宅ローン100％1億で

　買いました。　その1億を叔母さんと共同のインカム投資、これは実質

　ロ－ンの金だが自由に使える金である。　ローンが無ければできない投

　資でありんす。