投稿一覧に戻る (株)アスコット【3264】の掲示板 2016/09/24〜2016/09/30 999 kuz***** 2016年9月30日 23:40 本日のirに驚く。こんな狭小間口の旗竿地で長方形の建物がグットデザイン賞を受賞するアスコットの企画力はやはり本物。土地に関して言えば、他のデベロッパーが二の足を踏むような悪条件の物件は安く購入できているはず。オリンピック関連の高騰する建築費が話題だが、スチールの枠組に亜鉛メッキの壁と構造用合板の床で建てる建物は他の構造に比べ建築費をかなり抑えていると推測する。アスコットの企画力でグットデザイン賞という付加価値を生みだし、賃貸を満室にし、世界から注目される東京の収益不動産を新築表面利回り5%程度で販売できたら、竣工時100%の成約率は当然。コストを抑えた分利益率も20%弱と高い。水平展開できる小規模賃貸物件事業は収益の柱に必ずなる。 そう思う13 そう思わない2 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る
本日のirに驚く。こんな狭小間口の旗竿地で長方形の建物がグットデザイン賞を受賞するアスコットの企画力はやはり本物。土地に関して言えば、他のデベロッパーが二の足を踏むような悪条件の物件は安く購入できているはず。オリンピック関連の高騰する建築費が話題だが、スチールの枠組に亜鉛メッキの壁と構造用合板の床で建てる建物は他の構造に比べ建築費をかなり抑えていると推測する。アスコットの企画力でグットデザイン賞という付加価値を生みだし、賃貸を満室にし、世界から注目される東京の収益不動産を新築表面利回り5%程度で販売できたら、竣工時100%の成約率は当然。コストを抑えた分利益率も20%弱と高い。水平展開できる小規模賃貸物件事業は収益の柱に必ずなる。