ヒューリック(株)【3003】の掲示板 2024/04/10〜

いつのまにか今年1/4の始値1478円を下回っているな…。
日経平均の1/4始値33,193円→38,277円と比してずいぶん離されてしまったわ…。
1Q決算説明資料を見た限りだと、昨今ヒューリックから株主が離れているのはこのへんかと感じてる。

・各四半期ベースだと前4Qの増収増益に比し、当1Q決算があまりに低調。特に利益率が直近5四半期会計期間で最低水準。

・当1Qは不動産販売は控えめというが、2Q以降販売増は少し疑問視される。B/S販売不動産残高(仕掛含む)は前期末2,659億円→1Q末2,418億円と減少しているため、1Qで仕入れが進んでおらず販売できる不動産が減っている。
　またやたらと新成長事業を全面に押し出しているが、高利益率の不動産販売から、低利益率の不動産賃貸・ホテル・リソー教育にシフトすることで、利益減退が見込まれる可能性あり。

・短期借入金･短期社債の大幅増だが、その資金は販売用不動産ではなく賃貸用土地等を購入している。信用力低下で銀行から長期借入ができなくなっている可能性あり。