大東建託(株)【1878】の掲示板 2020/01/21〜2020/04/17

>>441

>ちなみに
>大東建託施工のアパート物件は
>建築費が高い為　利回りがた糞悪くなり
>収入物件として売りに出すと
>利回りが糞低い為　見向きもされない
>かりに
>立地が良く、引き合いきても
>利回りが糞低い為　融資が付かない
>売る為には
>売値を下げまくるしかない
>>つまり　家賃保証の餌に喰いついてしまった
>オーナーはスタートから糞を掴んでる
>それを売る時に気付く

ちなみに
仮に建築費が高くて利回りが糞低くても、売却後は販売価格に対しての利回りですから中古物件の購入者にとっては建築費は関係ないですよ。