投稿一覧に戻る ヘルスケア＆メディカル投資法人【3455】の掲示板 〜2019/07/04 806 tos***** 2019年1月13日 00:58 病院は他の不動産に比べて建設のハードルも高いので希少性はあると思います。昨年、新潟の病院を組み入れましたが、大都市圏の大規模物件は初めてなので、本REITの希少性が上がると思います。 シップHDは重粒子線治療など、最先端の医療が受けられる施設を手掛けていますので大規模ならではのサービスを提供し続けることで競争力を維持し、安定的な収益を上げることが可能になるため、プラスだと考えます。 千里ビルディングはNoi5%以下ですので、他の群馬や上越のリスキーな物件を紛れこませて大幅増配を実現している点や希薄化の量を考えると、不安になる部分もありますし、現在のNav倍率0.97程なので、ディスカウント増資になってしまいますが概ねポジティブと考えます そう思う3 そう思わない0 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る
病院は他の不動産に比べて建設のハードルも高いので希少性はあると思います。昨年、新潟の病院を組み入れましたが、大都市圏の大規模物件は初めてなので、本REITの希少性が上がると思います。
シップHDは重粒子線治療など、最先端の医療が受けられる施設を手掛けていますので大規模ならではのサービスを提供し続けることで競争力を維持し、安定的な収益を上げることが可能になるため、プラスだと考えます。
千里ビルディングはNoi5%以下ですので、他の群馬や上越のリスキーな物件を紛れこませて大幅増配を実現している点や希薄化の量を考えると、不安になる部分もありますし、現在のNav倍率0.97程なので、ディスカウント増資になってしまいますが概ねポジティブと考えます