81,000
-900(-1.1%)-
- 前日終値
- 81,900（10/02）
-
- 始値
- 81,800（09:00）
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- 高値
- 81,800（09:00）
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- 安値
- 80,600（13:45）
掲示板「みんなの評価」
- 強く買いたい
- 買いたい
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- 売りたい
- 強く売りたい
直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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408（最新）
賃料の値上げについては、よろしければ下のページの
＞入れ替え賃料+9.1%という実力
という項目がご参考になるかと思います -
407
こちらの表現が悪くて申し訳ありません。
含みと表現したのはNAV倍率による含みのつもりでしたが、通常は「含み益」と表現すると貴殿のおっしゃる指標になりますので、私の書き方が悪かったですね
NAVによる含みと表現すべきでした。失礼いたしました
ちなみに、NAVがついに0.64倍
リート58銘柄中、割安度で上から3番目になりましたね(しかも中身は住宅レジデンス)
https://finance.biggo.jp/news/JP_3459.T_2026-09-16
＞NAVは着実に成長
＞資産価値の面でも、ポートフォリオの質的向上が進んでいる。鑑定評価の増加により含み益は＞270億円まで拡大し、1口当たりNAVは12万8,411円と着実な成長を続ける。
鑑定評価が100％正しいわけではありませんが、現在はまだ不動産価格上昇局面なのに加え、通常は鑑定評価以上の物件を売却して資産入れ替えを行うので、1口当たりNAVは12万8,411円で現在の8万1000円というのは大バーゲンですね -
406
このご時世で家賃が着々と上がっていくかどうか
です。 -
405
利回り高くなったとかよく言うけど。利回りって、利益から分配金として還元されてるから、この分配金が金利上昇で目減りするし、減配も十分あり得るってことやのに。
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404
この利回りチャンスでしょう
長期なら余裕でしょう -
403
酷すぎる。
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402
Notice Concerning GRESB Assessment Results
が出ていますね -
394
こことんでもねぇ下落してんな🙄🤔💭
打診してみるか😴 -
391
利回り換算で0.13%の増配って、ほぼ誤差と言うことでしょ。
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389
＞ただ、マイルールで3000円さがるごとに買い増しで、次は83000円台で買い増しすると決めていますので、何とかあと少し下がってくれれば買えるのですが
よかったね、買増できて・・
でも、こういうコメントって、結局ただの強がりやと思うけどな・・・ -
388
9月28日に上方修正あったけど無風すぎん？？
サムティは中期的に１〜3%配当金上げるって言ってる。
実質今の株価で6%は確実分配されることが間違いないのに対し、株価は冷ややかなことこの上なし。
これから如何に資産規模上昇と賃上げをこなせるかがポイントかと思うが、来期が微妙やからか？
27年に改善見通し出るまで泥沼？？ -
387
いのし
強く買いたい
10月1日 12:39
83200円で結構な枚数を購入できました
6.3％くらいになるでしょうか
今回は前回から早いペースでの下落でしたが大歓迎、優良な資産を買い入れできて嬉しいです
次は、81000円を割ったら、今回の2倍の枚数を購入予定です -
386
うーん、下げますね、、含み損600万なう
8万割るようならまた買いますがイタイなあ -
385
8万円割れか
-
384
含み益率は14.11％と低く、REIT全体で下から8番目
同じ住宅系で比べると
（全体２位）アドバンス・レジデンス投資法人→62.54%
（全体３位）三井不動産アコモデーションファンド投資法人→61.16%
（全体14位）コンフォリア・レジデンシャル投資法人→32.56%
（全体32位）スターツプロシード投資法人→24.78% -
383
全く同感です
利回り6％以上で、中身は含み益たっぷりの築浅不動産
一口当たりの価格が安くなれば安くなるほど、良い利回りで優良資産を買い入れることが出来るので、有り難い限りですね
ただ、マイルールで3000円さがるごとに買い増しで、次は83000円台で買い増しすると決めていますので、何とかあと少し下がってくれれば買えるのですが -
382
おいどんは長期投資
自分が選んだ株がより安くなる｛含み損が増える｝
のは大歓迎 よりたくさん安値で買い付け出来るし
後は分配金を長期で頂くだけ(^^♪
含み益が出たら儲けもんくらいにしか思ってないｗ -
381
権利落ち日に関係ないだろうw
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380
酷すぎる。
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377
金利上昇が止まらない
リートは底無し沼
ゴールドマン
sak*****
kin*****
aon*****
すけべいす
tas*****
やふたろう
ベックフット
nin*****
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