投稿一覧に戻る CREロジスティクスファンド投資法人【3487】の掲示板 〜2022/07/21 483 fus***** 2019年1月10日 19:12 >>481 LTV10-20%くらいじゃないければ、CR4%くらいでも、レバ込みで6%くらいではまわるはずなので、ゴミ買っても増資した方がいいでしょう 今は物件数が少ないのと、シングルテナントなので、テナント退去した時の稼働インパクトが大きすぎのが、価格が伸びない理由だと思います 10億くらいまで物件規模があれば、利回り5%くらいまでは下がってくるはずです そう思う0 そう思わない1 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る
>>481
LTV10-20%くらいじゃないければ、CR4%くらいでも、レバ込みで6%くらいではまわるはずなので、ゴミ買っても増資した方がいいでしょう
今は物件数が少ないのと、シングルテナントなので、テナント退去した時の稼働インパクトが大きすぎのが、価格が伸びない理由だと思います
10億くらいまで物件規模があれば、利回り5%くらいまでは下がってくるはずです