投稿一覧に戻る (株)西武ホールディングス【9024】の掲示板 2024/05/01〜 443 丸子ビッツ 5月13日 10:52 >>438 その通りだと思います。不動産は市場動向などによって大きく資産価値が変動するので、それを運用することで利益を上げるのか、あるいは売却することで含み益を実現化しながら資金の新たな投資先を見つけるのか、資産の効率的な運用を目指して「回転型ビジネス」や「流動化」に参入するのだと思います。 発表された計画数値には、「紀尾井町の流動化に関する数値は未反映」だそうですが、不動産が何時・幾らで売れるかは、市場動向や良い相手が見つかるかどうかにかかっていますし、その額も大きいことから、事前にそれを含めた計画値(予想値)を出すことは避けたのだと思われ、「流動化により一層のアップサイドを目指す」ことができるそうです。 https://ssl4.eir-parts.net/doc/9024/tdnet/2431340/00.pdf#page=6 https://jp.reuters.com/markets/japan/GDCNPF4W7ZMBNDEPLRBIMNAKII-2024-03-22/ 返信する そう思う8 そう思わない5 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る
丸子ビッツ 5月13日 10:52
>>438
その通りだと思います。不動産は市場動向などによって大きく資産価値が変動するので、それを運用することで利益を上げるのか、あるいは売却することで含み益を実現化しながら資金の新たな投資先を見つけるのか、資産の効率的な運用を目指して「回転型ビジネス」や「流動化」に参入するのだと思います。
発表された計画数値には、「紀尾井町の流動化に関する数値は未反映」だそうですが、不動産が何時・幾らで売れるかは、市場動向や良い相手が見つかるかどうかにかかっていますし、その額も大きいことから、事前にそれを含めた計画値(予想値)を出すことは避けたのだと思われ、「流動化により一層のアップサイドを目指す」ことができるそうです。
https://ssl4.eir-parts.net/doc/9024/tdnet/2431340/00.pdf#page=6
https://jp.reuters.com/markets/japan/GDCNPF4W7ZMBNDEPLRBIMNAKII-2024-03-22/