ジャパンエレベーターサービスホールディングス(株)【6544】の掲示板 2021/06/30〜2021/10/04

>>416

その通り❗

貴殿の仰せの通り、
如何に属性の悪く外壁が落書きスプレーされているような雑居ビルオーナーや
修繕積立金が不足していて、外壁がひび割れている様な
分譲マンション管理組合に
焦点を当てて緻密な計算をして営業することが重要です。

特に風俗、キャバクラ、ガールズバーなどがひしめく
歓楽街·居酒屋·カラオケBOX·まんが喫茶·個室ビデオ店(DVDビデオ鑑賞)や
安価なラブホテル、ビジネスホテル等、
表現は悪いが下級国民が利用しそうな建物を
集中的に営業すべきであり、

むやみやたらに全国展開するのではなく
(営業所の固定費がのしかかる)、
選択と集中が重要です。

海外展開では下級国民が利用しそうな
風俗·居酒屋などの雑居ビルや
中規模の公営マンションにJESの格安エレベーター(PRIME無し)を設置し、
年1回の保守点検セット(3流品質の油を差す)のPOG契約にしてエレベーターが壊れてから、
純正品を再生品に交換するという
コロンブスの卵の様な柔軟さが必要です。

JESは下級国民を相手に商売をして、
安かろう悪かろうのサービスを提供する事が
下級国民に喜ばれます。

今回、立体駐車場のメンテナンス事業も同様です。
立体駐車場には法定点検が無いので、

明らかに骨組みのペンキが剥がれ錆び付いている様な
下級国民が利用する立体駐車場に積極的に営業を
かける事が重要です。

JES=下級国民のエレベーター

「見えないところは手を抜こう❗」

この2点をしっかり抑える事が重要です。

今の、JESはまるで5大メーカー系に劣らない保守点検を
目指しています。

それではじり貧です。

5大メーカー=中級国民以上のエレベーター
JES=国内外の下級国民のエレベーター

と住みわけすれば、5大メーカーと共存共栄出来ます。

あとは、JES重役がいつプライドとPRIMEの両方を捨て、
下級国民の下級国民による下級国民のための
簡素なエレベーター新規設置と最低限の保守点検に
切り替えるかにかかっています。