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ロードスターキャピタル(株)【3482】の掲示板 2021/02/13〜2021/04/02
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>>488
金利が上がっても金融機関の融資姿勢が変わらなければ問題ないかなと思います。仮に融資姿勢が厳しくなったとしても、そのような場合でも自前で資金調達できるようにクラウドファンディング事業があるわけです。
空室率については5%前後なら問題ないと思います。今迄が低すぎただけです。
コロナの変異種について効果がなければ、新しいワクチンが開発されると思います。
問題はオフィス需要ですが、これは私も注視しています。ただ、仮にオフィス需要が減少したとしても、オフィスビルを通常のオフィス以外の用途(例えばシェアオフィスや住居)にリノベーションすることもできるので、打開策はあると思っています。
ush***** 強く売りたい 2021年3月5日 21:51
金利もオフィス空室率もガンガン上がっている事についてどう思っているのですか。
コロナはこの後変異種が蔓延しますよ。
ワクチンも南ア変異種には効果がないようで・・・
仮にコロナが収まったとしてもオフィス需要は増える事はないでしょう。
自己資本率が低い事が問題じゃなく、資産のほとんどが都内オフィス在庫
という事に問題がありますよ。