(株)ムゲンエステート【3299】の掲示板 2019/02/16〜2019/11/14

この板には2種類の買い方がいて、ひとつは不動産株を理解して売買してる人、もうひとつはバリュー株だと信じて売買してる人

バリュー投資の本を読んでスクリーニングすると、低PBR高PER高配当で不動産や塾みたいなセクターがどうしても残るんだが、それには理由があって特に不動産は両手取引だと非常に高利益を出すので、こんな数字になる

ただ、参入障壁が低く外部環境の変化で一気に悪化したり、また業界が非常にアウトレイジでヒューザーやレオパレスなど不祥事発覚は氷山の一角で、基本的にI Rは信用出来ず、あの増収増益を続けているサムティですら去年いきなり増資してように、株主ファーストとは程遠いセクターなので、基本的に低PBR高PER高配当が普通でバリュー株では決してないのです

売り煽りでも何でもなく、それを承知で不動産株を売買してる人も多く、僕も売り買いしますが、不動産セクターに資金を集中させて資金を溶かしてる人をたくさん見てきたので、ちょいちょいこういう事を書いてます、僕も今はここ買ってますけどね