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ケイアイスター不動産(株)【3465】の掲示板 2022/03/25〜2022/05/30
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>>629
今回の決算を見て、ようやく平常に見えます。夢か、幻かはなくなり、他社と並んだ伸びのようです。むしろ、伸び悩みさえ感じられます。オープンは、絶好の買い場となった時期にプレザンスを手に入れました。マンション事業としては優良会社で、場所が関西ということも長期に見ればよい判断でした。
こちらは、戸建てにこだわりを感じますが、それも戦略としては「あり」と思います。全国レベルでどう展開し、深耕していくかがポイントだと思います。
良い幹部人材を逃がす経営に一抹の不安がありますが、商品・製品の管理に及ばないか注視しています。
dkc*****
>>619
「不動産」にもいろいろあり、特に海外系から見ると、都市のビル、投資用地、ホテルなどが主流で、ケイアイが関わる不動産は、まずお呼びではないでしょう。あと、円安という事象がニュースの核心からの話題です。
こちらのお客様は、都市に職場を持つ「生活者」が中心。日本経済がとりあえずのピークを越え、格差社会拡大で土地付き住宅の購入は、しばらくは降下に入る予想。これまでの伸びは、「夢」になるのではと危惧します。当然、こちらの業績もそんなに簡単には伸びないと思われます。会社発表の財務数値にも出ています。
直近では、原材料の価格上昇、特に木材の確保は国内産には限度を感じ、いかに入手手段を持つかが決め手ではないかと思われます。
先日、茨城県北部を歩いて来ましたが、山林の伐採が広く行われ、山やまの木立伐採がかなり進んでいました。伐採の後の対応が悪く、やや驚きでした。