東京インフラ・エネルギー投資法人【9285】の掲示板 〜2024/02/19

>>675

そこら辺の話はカナディアンが上場した何年も前から喧々諤々やっているので
一度遡ってみた方が良いでしょう

例えば天災が怖いといった話
知らない人は一見そうかなと思いがちですがこれは完全なミスリード
例えば地震

都心のビル群の中にある高層ビルのリート物件
田舎の山の上の方の野原に建てられた周りに何もない平屋建ての太陽光パネル

どちらが地震に強いか冷静に考えるといいでしょう

実際天災によるリスクの値がどの物件にも算出されていて
インフラ系はリート物件より何倍も低いんですよ

この数値が保険の掛け率の元になっていて
実際に天災による損害が出たとしても保険金が支払われるようになっています