東京インフラ・エネルギー投資法人【9285】の掲示板 〜2024/02/19

この手の投資は設備投資がほぼ全て。したがって、風水害による施設破壊が大きなリスク要因。一番怖いのは地震の類、次が台風。前者は設備全体の崩壊、後者は太陽光パネルや風車等の破損に繋がる。地震の起きやすさ（判明断層等の位置）、山崩れや古木倒壊による危害など、現地を一度見ないとこの辺のリスクは分からないだろうね。さらに、どの様に施設メンテナンスを行っているか。これは１０年程度経過して、施設を見学すれば分かる事だが。概ね、施設建設後10年で現地視察して、管理状態が悪いようならば投資撤退が良いだろう。始まったばかりの事業でこの辺りの実績がないからね。管理企業の信用性だけが投資の判断基準に成るが、これとて企業実績は殆ど無い。このリスク代としての年率５～６％、２０年で企業が潰れたら投資の意味は無くなる。事業として存続できるかの判断は10年後に成るのでは。しかし、その時には、その状況は周知に成るから売り抜けは難しいだろう。
総合的に見て、数年間保有して、売り逃げる事が出来れば儲けものの投資と思うが・・・・。