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グローム・ホールディングス(株)【8938】の掲示板 2019/05/24〜2019/08/06
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>>554
お世話になります。
賃料計算方法について、売上に連動してインセンティブつけるという建付は、考え方としては十分合理的だと思います。
地元地域貢献と考えれば、地銀とか信金であれば少々キャップレートが高くても、病院私募リート買いたいんじゃないかな、と想像してました。
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>>554
お世話になります。
賃料計算方法について、売上に連動してインセンティブつけるという建付は、考え方としては十分合理的だと思います。
地元地域貢献と考えれば、地銀とか信金であれば少々キャップレートが高くても、病院私募リート買いたいんじゃないかな、と想像してました。
mmm***** 2019年7月16日 09:40
>>553
LCは不動産関連からも利益得ようとしているからでは?
普通は不動産が安ければ、賃料も安くなる。
そこで、妥当な利回りなら売買が成立する。
LCは不動産は高く売りたい。賃料は(lc以外は)安くしたい。
病院利益を吸い上げるさいに賃料として吸い上げると記載があるったはず、この賃料は固定じゃなく病院利益に比例するとあったから、通常とは違う賃料計算になるためREITという枠組みでは(lcにとって)不都合が起きるんじゃないかな?を
イメージは社債や国際みたいな商品として売りたい気がする。金を集めた先がどんなに設けても購入側には還元されない。。