(株)ＦＪネクストホールディングス【8935】の掲示板 2019/04/07〜2023/11/07

>>331

「新型コロナウイルスによる不動産市場への影響」の結果を公表した。
それによると、新型コロナ禍にありながらも、投資家の67.2％が「価格調整があれば新規投資を積極的に行う」
https://www.lnews.jp/2020/05/m0526404.html

この背景には、今回のコロナの中で安定した事業としての安定度が注目されているのが住居系不動産の賃料収入だと思っています。他の事業の多くがコロナ影響で売上減になっている中で住居系不動産の賃料は全く影響を受けずに安定した収益を出しています。事業用の店舗・短期宿泊施設（ホテル、民泊）向けの不動産投資事業（賃料収入）はガタガタになっていますが、住居系は安定しています。エフジェイネクストのガーラシリーズは原則で民泊運用禁止の通常賃貸借運用のみと管理規約で決まっています。その為、今回のコロナでの運用影響はほぼ受けていないと思っています。

コロナでの雇止めなので状況で給与所得以外の収入源を確保することの重要性が一般に認知されるきっかけになります。アフターコロナにおいては、コロナ前よりも逆に業績を伸ばしていく業界だと思っています。