8903 - (株)サンウッド 2018/02/08〜

本日この銘柄でマグニチュード12を検知しました
近いうちに上がるかも

ん？ｗｗｗ（爆

青山も1件売れてようやく最終１邸残すのみとなった。
大倉山は一時完売してたがキャンセルが1件出た模様。こちらは順調に売れて一安心といったところか。

瓜坊、表向き「義務消失」になってるけど、明らかに寄のクロス売入れて表向き買い戻してるだけで、実質名義変えてまだ売玉保有してると思われる。
さっさと荒らした畑整備してよその畑に消えてくれ。

AAA

瓜坊最近逃げ足が早くなったなー。
多分今日も相当持ち逃げした模様。

>>532

首都圏新築マンションがまったく売れていない事実から目を背けるのは、
不思議だ。

ここを検証すると、完成済では馬込が今年7月に完成したのにまだ売れていない、
先着順4戸とあるが、30戸中最低4戸は売れていないことになる。
馬込は当初売り出しでは好調だったはずだが未だ完売出来ず。

大泉は今年2月に完成したが未だ先着順で4戸売り出し中。
ここも4戸だけかは分からないが25戸中最低4戸は売れていない。
ここは、当初より売れていないので在庫は4戸以上ある可能性が高い。
先着順4戸がいつまでたっても同じ戸数だ。

最悪なのは、青山だ。昨年12月完成の億ション2戸が売れていない。
2億3100万円と5億6800万円。完成から1年経つと中古になる。
今現在も不動産景気が非常に悪いのに10月には消費税が上がる。
億ションは少なくともかなりの値引きになるだろう。もしかすると億単位になるのかも知れない。

阿佐ヶ谷は今年12月完成予定だが未だ売り出し中。

唯一売れているのは大倉山だ。
ここは、今年11月完成予定だが残り1戸7565万円70.21㎡（坪356万）
大倉山駅1分とはいえこの坪単価で、よく売れたと思う。
35戸だが、三信住建との共同事業の為、利益は半分か。

上記が今期の決算に反映される物件だ。
リノベ事業も今は最悪なのであてに出来ない。

不動産業界は今苦難の時期だ。
ここは、それでも頑張ってる方だろう。
ただ、会社をこれからも強く維持するには、出て行くお金を絞らなければ行けない。
いろんな会社が減配を発表しているがここも維持するには減配は致し方ないだろう。

皆さんの検討を祈ります。

>>532

まだ買い戻し出来ていないのだね。
意味のない投稿が見え見え！

また、ニュートンが続くと言っている人も、
万有引力の法則には時間概念がないのを理解していないのだね。
（空売りはこのままだと５％配当にぶつかる）
時空間も含めて考えるのがアインシュタイン現代物理。

本日の読売と日経で首都圏マンション発売35％減。
1976年以来43年ぶりの低水準。
まったく売れていないとは聞いていたが、まさかここまで酷いとは。
ここは、売れているのだろうか。

所詮瓜坊は一頭である。
寄りの見せ板も、場中の蓋もほぼ一人の自作自演。
そんな輩に惑わされず、放置が一番。

瓜坊に絶好の逃げ場与えてるなー。
残り51500

まだまだニｭートンが続くだろう😱

第一四半期の決算で赤字26400万円。通期で30900万の黒字にするようだが、
どうしたら、この赤字を埋められるのか。

今新築不動産の売れ行きは悪すぎる位悪い。
ここの買残は25万株以上にまで膨らんでいる。
売りの心配より買い方の心配の方が大変な気がするのだが余計なお節介か。

配当が良いからここを気にしていたが、配当も減配にでもなれば魅力はまるでない。そして、今は静観するのみ。

瓜坊の買い戻しが徐々に進行中。
皆さん、こっそり逃げられる前にBBQ に参加しませんか？

ここにいる人たちってバカなの？
マンション専業のデベで、四半期ごとの数字気にしてどうするの？

第1四半期は竣工物件なかったんだから、この数字は織り込み済み
一喜一憂するくらいなら販売中物件の竣工・入居時期くらい確認したら？

竣工在庫は大泉と青山だけで、今期の決算に大きく影響するのはその他の竣工前物件でしょ
せめて馬込が竣工する第2四半期の数字見てから判断しなよ

　サンウッド <8903> [ＪＱ] が7月29日大引け後(16:00)に決算を発表。20年3月期第1四半期(4-6月)の経常損益(非連結)は2億6400万円の赤字(前年同期は6000万円の赤字)に赤字幅が拡大した。

　直近3ヵ月の実績である4-6月期(1Q)の売上営業損益率は前年同期の-0.8％→-40.4％に急悪化した。

瓜坊、5000の買い戻し。
あと60000大変だ～

今年の4月1日から今日まで、価格推移は場中も含めて高値489円、安値466円とほとんど動いていない。
割安だと思って買っている人と割高だと思って売っている人が互いにポジションを動かさずにがっぷり四つ相撲。
売っている人が買い戻さない限りこの横ばい相場は続きそうな気配。
（もちろん買い方の投げも理論的にはあるが）
逆日歩が5銭（年率3.8％）、更にこのままいけば配当が25円（年率5.2％）
買い方は全く困らない。
信用買いの人は、逆日歩受け取りでコストカバーして、コストゼロで5.2％の配当がもらえることになる。

今日は瓜坊買い戻しに入ったか？

>>503

＜＜現引きする余裕があったら信用はしないょ。＞＞

金を持っている人は常に現物買いをするかというとそれは違いますよ！
証券会社の自己取引、機関投資家は取引所税・手数料がほぼ同じなので現物取引するけれど、個人の証券会社のネット取引の場合では信用と現物では手数料が全く違う。

僕の場合は、現物で買う金があってもいつも信用買いでスタートします。
その理由は、
①買った値段が最安値とは限らないので、評価損となった場合は、5％～10％の評価損をめどに、何回でも時価に値洗いをするスタンスでいること。
②その場合に、信用取引と現物取引では手数料コストが１０倍近く違うこと（取引金額５百万円程度以上の場合）
③評価益が最低でも10％～20％を超えた場合に、信用建玉を現引きするが、その手数料はゼロであること

→株取引ではおおよそ取引の70％～80％が損切りとなり、最初の売買で勝つことはめったにありません。５年、１０年と取引を続けるためには「無事即これ名馬なり」が一番ですね。

今回、サンウッドで信用の売り建てを大量に？している人は、お金に余裕はあるかもしれないが、多分勝てないと思いますよ。