(株)新日本建物【8893】の掲示板 〜2015/04/28

>>24114

RISEは無借金だし、「隠れ借金」である優先株配当も去年棒引きされた実績ができてしまったので、不動産株というより材料株に近い感じになってしまってますね。

不動産業は大きな借金が先行する割には利益率はそんなに高くないので、常に大きな景気変動リスクを負っており、そのために経済の先行き見通しが良くないとなかなか上がらないわけですが、無借金のRISEは単純に未来の収益拡大だけを見ていれば良いので非常に身軽と言えます。

割安、割高という観点からは、RISEの時価総額50億は現在の財務指標では説明不能な割高、一方の新日本建物は今の地合いではおおむね適正、ということになるんでしょうけど、説明不能なRISEの方がより上がりやすい、というのが株の世界なので、2013年の夏以降はRISEと比較するのはもう無意味じゃないかと思います。