(株)レオパレス２１【8848】の掲示板 2019/02/13

>>4019

>マジレスすると
>潰れたら、オーナーを救う人がいないから、どこかに吸収合併がいい線じゃないのか、株式はどうなるかだが、だれかホワイトがいないかどうかだが。
>大手建築系がなるんじゃないの？
↑↑↑↑
マジレスで返すと
レオパレス物件を引取るには、レオパレスが安全と称する全棟について検査して本当に問題が無いか確認する必要がある。
それにかかる費用と時間、リスクを考えたら、同業他社が買収するのは難しい。
だが現在の事業は家賃保障が困難になり、契約にそって、オーナーに家賃保障を止める事になる。
オーナーは契約を破棄してレオパレスの看板を外して個人経営になる。(ただし契約解除したのだから、何か違法建築が見つかった物件は訴訟をくらう)
以上からレオパレスが生き残るには残った物件に違法建築が本当に無い事が絶対条件になる。

そしてレオパレスは今回で信用を失ったので、自社の貸しアパートでも空室だらけとなるし、レオパレスでアパート経営する人は居ないだろう。
ならば残った金を使って、主力事業を別のものに大転換するしかない。
だが海外のホテル、老人ホームで大きな利益を上げる事も難しい。
このぐらいの事はファンド・投資家なら容易に想像できるだろう。
幾度か利確による寄りは起きるが、マネーゲームになる様な爆上げが起きるとは、どうしても思えない。
やはり末路は・・・