(株)レオパレス２１【8848】の掲示板 2020/07/08〜2020/07/13

>>870

ヤマダ電機さんの買収メリット。
①：買収した大塚家具に続き、家具家電付きアパートの提供等による相乗効果　⇒　報道済。②：不良物件改修時に太陽発電設備の設置（確かヤマダ電機さんは太陽発電も販売していなかったかな？これもまた相乗効果？）⇒　設置コストも効率化③：②（自然再生エネルギー促進）よる企業イメージの刷新。⇒　入居者もUP？
④：倒産の影響は甚大（入居者、オーナー、社員、下請施工業者）⇒　国も買収先を検討？⇒ここを救済したヤマダさんのイメージ、株もUP
⑤：Mさんをはじめとする仕手筋の一掃（Mさんも渡りに船？）⇒　これもまた企業イメージの刷新。・・・妄想でしょうか？


ヤマダ電機が、株式の過半を買収したらどうなるでしょう。
１．レオパレス２１の赤字は、継続。しかもその赤字額は年間数百億円が続く。
２．ヤマダ電機の連結対象となるであろうが、連結後のヤマダ電機の決算が赤字になる懸念
３．大塚家具とは質と量が違いすぎる。大塚家具の商品は優秀でレベル高い。が、レオパのアパート貧弱すぎる
４．拙宅の近くにレオパのアパートが2棟ある。10年以上経っているようだが、ドアの取っ手が壊れたまま修理が出来ていない。
　　管理状態が全くひどい状態。2万棟以上も量産して、ただ安普請のアパートを作り続けて莫大な利益を享受して来た形跡がうかがえる。
５．現在はそれが、逆回転。
　　諸問題の解決にはアパートを全部いったん取り壊して、立て直すほうが現実的。そうしないと違法建築の改修はあまりにも費用が掛かりすぎる。