(株)レオパレス２１【8848】の掲示板 2019/11/01〜2019/11/07

>>620

何年赤字でここが保つんですか？
改修はいつ終わるんですか？
改修終わったら新規で誰か建てると思ってるんですか？
改修終わったら、入居率は採算ラインまで回復剃るんですか？

貴方はこの答えを持ってるの？そもそもここはキャッシュが沢山あるから当面倒産しないといっていたのに、僅か半年で貴重な収益源を切り売りしたんですよ？

銀行は無理でも誰も助けてくれなかったんですよね？ソフトバンクも？

>>620

> 今期のキャッシュフローはマイナスなんて当たり前じゃん。大丈夫！？(笑)

1Q決算では、入居率82%で改修も数十件しか終わってなかったのに130億も現預金がなくなりましたね

> 貯めてたお金から改修費にあてるのは当たり前。貯金が減るのは当たり前。ホテル売却で資金を補充。

改修が月2000件進めば、ひと月で30億も40億も追加でキャッシュのロスが起きるんですよ。
ホテルの売却で円たお金はたった160億です。

せいぜい3か月の延命分にすぎません。

> で倒産の根拠は？(笑)
> そりゃ貯金が0で、赤字になったら倒産でしょう。
> まだまだ金はあるのに何で倒産なんだろ(笑)

2Q決算で現金がどれだけ減っているかを見れば分かりますよ。
4-6月よりも入居率がさらに下がって80%台になり、毎月のサブリース料の持ち出しの方がさらに大きくなります。賃貸事業は1Qの時点で大幅な営業赤字ですからね。

今のペースでいけば2年と経たずに現金はゼロになり、債務超過になります。
売れる資産はもうグアムと名古屋のホテルしかありませんから、銀行が融資してくれなければ1年程度で大規模な増資をするしかありません。

その時に泣くのは既存の株主ですよ。