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(株)コスモスイニシア【8844】の掲示板 2023/12/29〜2024/02/08
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>>1026
そうか。たしかに、大和ハウスは大和ライフネクストをコスモスイニシアから完全に奪い取りましたね。それで、マンション開発のコスモスイニシアは用済みなので切られたと。
マンション管理会社はスケールメリットが働くし、安定した収益源になるので大和ハウスも欲しかったのでしょう。コスモスイニシアは他社に管理会社を取られたことになる。しかも、奪い取られた他社は親会社ですらなくなった。
ろびん
>>1020
前回記述の16年ホルダーです。おっしゃる通り16年間ずっと株価は低迷してました。紙きれ寸前にADRでなんとか再生し、配当も無配の時期もありました。大和ハウスに助けられてきて、ようやく一人立ちしてきたところ、今回、大和ハウスが株式の一部を共立に譲渡に。
当時、大和ハウスは戸建ては強いが、マンションには全く弱いところに、ノウハウ吸収のためコスモを傘下にし、イニシアの子会社コスモスライフというマンション管理運営会社を100%買収しました。今の社名は大和ライフネクストです。大和はコスモスイニシアの株式を保有する一方、当時財務的に苦しかったイニシアを助け、ライフを買収し大和はマンション販売の展開を推進。当時はイニシアと大和の双方の利が一致したのでしょう。大和にはマンションへの展開に注目されましたが、イニシアは長く低迷。最近ようやくインバウンドMIMARUで注目されてきたところです。ホテル事業は盛況で良いのですが、今後ホテル事業部門が子会社として独立する可能性も視野にいれています。
当面800～900円位を期待していますが、配当が少なすぎるのが難です。去年の３月の株価は４００円台でしたから、今は健闘しているのかもしれません。