東京建物(株)【8804】の掲示板 2018/10/01〜2021/08/12

中国マンション需要

［北京　１６日　ロイター］ - 中国国家統計局が発表したデータに基づきロイターが算出した１０月の主要７０都市の新築住宅価格は、前月比０．２％上昇し、伸び率は９月の０．４％から鈍化した。中国の景気回復は続いているものの、大都市の一部で導入された不動産規制が響き、３月以来の低い伸びとなった。
前年比では４．３％上昇。９月は同４．６％上昇していた。
中国では新型コロナウイルス感染拡大を受けたロックダウン（封鎖措置）の解除後、不動産市場が景気回復をけん引しており、住宅販売・投資もここ数カ月堅調に伸びている。
ただ、政策当局者は販売の急拡大を受け、下半期に入ってから従来より強硬な姿勢を打ち出しており、住宅ローンの急激な積み上がりを防ぐため、不動産開発業者と住宅購入者の金融取引への監視を強めている。
統計局によると、７０都市のうち４５都市で新築住宅価格が前月から上昇。価格が上昇した都市の数は９月の５５から減少した。
アナリストは厳格な購入規制や価格制限は、コロナ流行下で繰り越された需要が依然強い大都市を中心に、当面は維持される可能性が高いと指摘する。