フィンテック グローバル(株)【8789】の掲示板 2018/10/13〜2018/10/14

お疲れ様です。
今日も陽線で引けました、上下動はまだあると思ってはいますが、プラス引けはやはり嬉しいですね。

駐車場台数や料金の問題が出ていましたので、私も少し。。。

先ず駐車場1,000台てそんなに少ないですかね？？
以前来場者数100万人について少しお話させて頂きましたが、損益ラインは70万～90万人程度と踏んでいます。
とすると、平日は全く問題ないと思われますが、危惧されるのは週末ですよね？？
多く見積もって6,000名のお客様が来園、うち65%の方がお車で来場した場合。

6,000名×65%＝3,900名
お車１台あたりの乗車人数が3.5名の場合
3,900名÷3.5名＝1,114台分の駐車スペースが必要。

しかし、ある一定の時間めがけてよーいドンで来園される訳ではありません、時間的なズレを考えると1,000台で十分こと足りるかと。。。
そもそも関東圏、西武鉄道の絡みもあり、お車来場者65%という数値はかなり膨らませた数値かもしれませんが。。。
今後もし駐車場が足りなければ、その時に策を練れば良いのかと思います。

続きまして料金問題ですが、平日週末に価格差を設け、且つ時間帯別料金設定をするということから、￥1,500～
￥2,500の幅の中であれば、今後変更もできるのかなと。
またダンピング（値引き戦略）にも使えますね。
例えば、〇月は○○記念、駐車場代は週末でも○○円というような。

駐車料金での収益をざっくり試算してみます。
年間来園者数100万名、うちお車での来園65%、お車１台当3.5名の乗車、来園者数構成平日４割、週末６割
平日　400,000名×65%÷3.5名×駐車料金￥1,500＝111,429,000
週末　600,000名×65%÷3.5名×駐車料金￥2,500＝278,571,000
駐車料金だけで4億です。駐車料金だけで。。。

上記試算はただの焼き鳥屋の試算です。
フィンは地域マーケティングから始まり、労働人口、年代別人口、男女比、最寄駅昇降人数、様々なアプローチをし、膨大なパターンの試算をしているはず、なんてったって本業は投資銀行。台数設定も料金設定もその試算の上です。

ただ駐車場云々に関しては、株価への影響は少ないと思いますが笑

という訳で、長文お付き合い有難う御座いました。
よい週末を。ご機嫌よう。。。