リソルホールディングス(株)【5261】の掲示板 2020/03/29〜2024/05/19

>>415

タラレバになるが、ココはコロナ禍でなく今の不動産市況であったなら、一株益250円〜300円って期待は十分
（過去最高は2019年の256円）
その利益水準なら、今の株価でもPER15〜18倍ほど

まぁ、ソレなら安いかってゆーと、そんな事もあらへんがの

繰り返しになるが、不動産セクターは地価の騰落に業績が左右されやすい
各社の特色で多少の差はあるが、2005→2007年とか2012→2015とかなら
不動産セクターの企業はいずれも好業績

逆に2008→2009年とか2015→2016年は、不動産株など総崩れ

以前に例示したトコのほか、ゴールドクレストやエスリードやらでも同じ

長い目でみたら不動産株ってのは
過去最高益やら、一株益が300円の好業績だからと、そこでPER20倍やらを追うのはヤバい

逆に不動産不況や、今回のココみたくコロナ禍で
ホテルやリゾート事業が大崩れやらで
一株益10円以下のギリ黒字とか、赤字転落してもーたとか
そんな時のPERなんぞは、別に100倍以上でも問題あらへんよ

もちろん、このセクターで、株価1万円が妥当と言えるほどの事業拡大を
たった10年で達成するような急拡大を目指す舵取りなんかしたのでは
ひとたび不動産市況が崩れたら、下手すりゃ2年もたずに経営破綻するレベル

多少の特色はあれど、大差ない事業展開してるのが不動産セクター
ココで群を抜いた成果を出そうとしたら、破綻リスクを背負うような
偏った経営方針でないと達成しにくいよ