ウェルス・マネジメント(株)【3772】の掲示板 2024/03/23〜

サムティとの提携についてだけど、要は、お互いにリートを作りたかったんだよね。
サムティからすれば、今更のホテルリートなら、何か特色を！との思惑でラグジュアリーホテルを差別化にしたかったのだろし、
ウェルス社からすれば、自前でホテル開発を続けて行くのは資金的にもシンドいから、リートという出口戦略が欲しかった。
だから、その時点での両社の思惑は合致していた。
けど、いざ取り掛かってみたら、案外ラグジュアリーホテルを組み入れるってのは難しくて、
結局は、今の日本では時期尚早というか、諦めざるを得なかった。
というわけで、両社納得の下、提携解消に至った。
これは契約内容が甘かったとかの問題じゃなくて、リート組成という旗印の提携だったわけだから、出来ないなら解消､､､はある意味当然の流れだよね。
となると、次はどーするか。
ウェルス社としては、リートに代わる出口戦略があれば､､､だけど、無さそうだし、
とすれば、超大金持ちの傘下になって開発を続けるか、
もしくは、特定の富裕層を狙ってSTOしていくか、
あとはアジア系とか、海外の不動産ファンドマネージャーとかに､､､って流れなのかなあ。
会社の狙いは悪くないように思うけど、相手があることだと、時間は掛かっちゃうよなあ。
なんとかならんのかな。
こういう出来そうでて、いざ難しいことにチャレンジしてる会社って応援したくなっちゃうのだが、このままだとイライラしそうね。