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ユニゾホールディングス(株)【3258】の掲示板 2018/05/24〜2018/10/17
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964
>>963
金利上昇は単純な支払い利息の増加だけではなくて、理論上は不動産価値の下落に直結するんですよ。不動産価値=キャッシュフロー÷期待利回りなんだけど、金利の上昇により期待利回りが上昇するからです。
この理屈わかんない人は不動産株やっちゃダメ。
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>>963
金利上昇は単純な支払い利息の増加だけではなくて、理論上は不動産価値の下落に直結するんですよ。不動産価値=キャッシュフロー÷期待利回りなんだけど、金利の上昇により期待利回りが上昇するからです。
この理屈わかんない人は不動産株やっちゃダメ。
>>962
有利とは言えないまでも
金利上昇の影響は少ないのではないかと思って
否定多いから、誰か詳しく教えて!