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日本リート投資法人【3296】の掲示板 〜2015/06/18
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>>156
底投げ名人さんの動画で説明されていることが自分とあっています。
動画だと面倒だという場合はこちらのリンク先で確認してください。
http://lounge.monex.co.jp/pro/special1/2014/05/01.html
動画では巡航分配金６３００円を想定といわれています。
現在、想定の分配金の7062円であるなら計算としてはリンク先での考え方（6127円）が一番正しそうだと思います。
市況次第で分配金の上方修正は十分ありえます。上方修正の根拠情報を掴んでいれば５％ということも考えられるかなと思って投稿してしまいました。すみません。
現在の指標として検討するのであれば６千円台前半を想定するのが正しいかと思いますがどうでしょう？
kourogi
>>150
決算短信予想では、今期7062円のみで、来期以降の6127円はありません。
貴兄の “税金等の固定費で6127円に下がる” とのご指摘について、
“税金”では、固定資産税は予想の中に当期対応額が計上されているので、
“等”に何があるのでしょうか、不安です。よければ情報根拠をお教え下さい。
私は、分配金予想には会社発表の7062円を使い、
分配率として 7062×2／286100= ４．９４％ が適切だと考えますが。