ジャパンエレベーターサービスホールディングス(株)【6544】の掲示板 2018/09/12〜2019/01/30

>>614

>初めてここ覗きましたが、
>
>ここなんで強いの？

ビル、マンションオーナーにとってキャッシュフローを増やすには家賃を上げるかメンテナンス費用をいかに絞るかが重要です。

都市部のオフィス賃料は今がアッパーでしょう。投資用賃貸マンションも今の高値で購入したオーナーは今後家賃は下がる一方。実需の分譲マンションも金利が上がればローンの支払いがキツくなる。つまり支出を減らさなければならない状況がこれから益々強くなります。

メンテナンス費用については参入障壁が高く、法定点検が義務になっている項目ほど絞る余地があります。メーカーとメンテナンスがセットになっている立体駐車場やエレベーターです。今まではほぼボッタクリに近かったです。

そこに斬り込んだのがJESHDです。メーカーに比べてかなり安く法定点検をクリアできます。まだまだシェアを伸ばす余地はたっぷりあります。