(株)グッドコムアセット【3475】の掲示板 2023/12/15〜2024/02/19

REITは認可さえ下りれば順調にいく自信があったから社長辞めるまでの発言をしていたのではないでしょうか。
ただ認可が下りずに規模収縮でスタートを切らざるを得なかったからその分物件の販売先を一から探すから今期も下期偏重する。
REITの認可がおりればREITの事業自体は順調に成長していくと見ています。
前期にREIT分の物件を値下げして売却することもできたがしなかったってことは、今期の売却に自信がある証拠だと思います。
あとは人員も順調に増やしているそうなので、売却のスピードは上がっていくと思いますけどね。
期ズレの表現は確かに違うかなと思いましたが、成長が鈍化したとは思わないので配当抜きにしても株価600円台は流石に買いでしかないかなという意見です。
短期的にはメリルリンチ等の空売りがあるので上下動するかと思いますが、年明け一月二月には900円から1000円台には回復しているとみてます。
金利の影響を考えても、少なくとも今の株価が続くとかこれ以上下がっているとかは考えづらい。