(株)Ａｎｄ Ｄｏホールディングス【3457】の掲示板 2018/10/04〜2018/12/21

同業種に従事しております。
昨今の投資ローン引き締めは、リーマンショック依頼の厳しさです。
よって、Mゲン、Oプン、Sケンなど、収益物件転売業者は空売浴びせられるのも一理あります。

当社が手掛けるリースバックは、買取競合が極めて少なく、相場の3～5割引きで仕込んでいると推察します。増資やファンドへの売却は、財務制限条項抵触をおそれてのことでしょう。
本当は売却せず保有したほうが利益が最大化されるものの、反響が多すぎて手許資金とのバランスから戦略的な対応をしているのです。

決定的に安心なのは、収益物件転売でなく、居住用不動産を賃貸で保有している点です。政策的にも、住宅ローンが引けない環境にはなりませんから、相当安く仕込んでる以上、出口に窮することは考えづらいです。

リースバックが拡大する以上、セクター売りされている今が、株購入のベストなタイミングと考えます。